Продается ПСН 426.2 м2

Локация:
Объект расположен в районе Войковский (САО) на первой линии одной из самых главных транспортных магистралей района – Ленинградское шоссе.
Помещение в 1 минуте ходьбы от метро Войковская.
В районе хорошо развита транспортная доступность. Близость метро, остановки общественного транспорта с разнообразными маршрутами и направлениями, а так же близость крупных транспортных развязок формируют отличных автомобильный поток.
Интенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и расположенных рядом жилых домов, продуктовых и хозяйственных магазинов, а так же салонов красоты, аптек и Торгового центра «Метрополис».
Описание объекта:
Помещение расположено на втором этаже 9-ти этажного жилого дома – первая «фасадная линия домов»;
Общая площадь объекта 426,2 кв.м.
Площадь 1-го этажа – 314 кв.м, площадь мезонинного этажа 112,2 кв.м.
Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений – подойдет для всех видов деятельности;
Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход во двор;
Высокие потолки 3,5 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 20 кв.т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.
Помещение расположено в максимально выгодной локации района и рядом с метро.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендатор с годовым договором аренды.
Предложение от юр.лица.
Объект без обременений – гарантия быстрого выхода на сделку.
Звоните! [#4083692#]