Продается склад 182400 м2

Код лота: РАД-308483.
Продается готовый складской объект вблизи а/п Шереметьево, с ж/д веткой. В собственности АО «Вегетта» находится производственно-складской комплекс класса С общей площадью 182 400 м2, расположенный на земельных участках площадью около 32 га. Комплекс состоит из 19-ти отдельно стоящих зданий переменной этажности административно-офисного и производственно-складского назначения (профиль хранение и переработка пищевой продукции, овощей, фруктов) . В состав также входят: - подъездные автомобильные и ж/д пути МЖД; - асфальтированные площадки для погрузки/разгрузки автотранспорта, здание гаража - инженерная инфраструктура (эл. сети, газ, водопровод/канализация, трансформаторные подстанции, котельная и т.д. ) Арендопригодная площадь: 87 504 м2 Год ввода в эксплуатации 1968, капитальный ремонт выполнен в 2003г. Материал стен: ж/б, кирпич, металл Высота потолков в складских помещениях от 5 до 10 метров Выделенная электрическая мощность 5 000 кВт. Земельные участки, на которых расположены здания и сооружения в собственности и в долгосрочной аренде АО «Вегетта». Категория и ВРИ: земли населенных пунктов для организации хозяйственной деятельности (для размещения плодовоовощной базы или для размещения предприятия) . Сдано в аренду - 76 554 м2 (85% от арендопригодной площади) , арендный поток предоставляется по запросу. Наилучшее использование производственная и/или складская деятельность. Инвестору предлагается рассмотреть покупку актива как доходного бизнеса, со сроком окупаемости инвестиций около 9 лет, либо как объект для индустриального редевелопмента. [#4042979#]