Продажа офиса 38 м2

Код лота: РАД-302810
Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю с отдельным входом, расположенное на первой линии домов по ул. Фонвизина, в кирпичном 5-и этажном жилом доме 1961 года постройки. Помещение имеет площадь 38 кв. м, расположено на первом этаже. Вход в помещение оборудован со стороны фасада здания, есть место для размещения вывески. Помещение хорошо просматривается с ул. Фонвизина, есть городская бесплатная парковка. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 02: 0020004: 3944. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе между станциями метро «Тимирязевская» и «Фонвизинская» на первой линии ул. Фонвизина, в 40 метрах от остановки общественного транспорта. Помещение хорошо просматривается с дороги и рядом проходит интенсивный пешеходный трафик. Площадь и состояние помещения: площадь помещения позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, готовой для сдачи в аренду. Оптимальное использование помещения: салон красоты (барбершоп) , аптека, магазин, пункт выдачи товаров. Текущая ставка аренды в данной локации может составлять до 48 000 руб. за кв. м в год. [#3960198#]