Особняк 493 м2 на участке 67 сот.

Предлагается к продаже шикарное поместье с уникальной локацией, обособленной благородным хвойным лесом в черте г. Санкт-Петербурга. На участке 66 соток расположены основной хозяйский дом 494 м2, гаражный комплекс 248 м2, в составе которого находятся: 3 парковочных места, комната для хранения садового инвентаря, рефрежераторная и множество дополнительных хозяйственных помещений и 2-х этажный (3-квартирный) дом 80 м2 с пристройкой (хоз. блок), с тремя отдельными входами для персонала, каждая полностью технически оборудована, меблирована и со своими спальней, кухней и с/у. Все строения очень грамотно спроектированы, построены в едином стиле по авторскому проекту и продуманы до мельчайших мелочей. Участок является главной и неотъемлемой частью архитектурно художественного облика этого уникального поместья. Это парк со множеством многолетних деревьев (ели, дубы, клены, каштаны и тд), с фруктовым садом, розариум, сотни видов различных цветов и кустарников, теплица, рельефный ландшафтный дизайн, ручейки, искусственное озеро с рыбой и прилетающими на него дикими утками и селезнями, журчащий водопад, беседка в японском стиле для отдыха с источником минеральной воды, дорожки все вымощены тротуарной плиткой из гранита. ИЖС. Магистральный газ, центральный водопровод+2 скважины:1 на полив участка (38 метров), 2-я (200 м.) с артезианской минеральной водой для бассейна, колодец на 13 колец обеспечивает чистейшей питьевой водой оба дома, локальная дренажная канализация. Собственная ветка электроэнергии 120 кВт со сглаживающими фильтрами на каждую фазу, распределительный шкаф на участке. Предусмотрена схема АВР от дизельного генератора. Центральная входная группа организована со 2 этажа: холл, гостевой с/у, просторная кухня, гостиная с действующим камином, кабинет-библиотека и огромная крытая терраса с оборудованными зонами отдыха и барбекю. На 3 этаже с/у и 3 спальни, из них 1 мастер спальня со своим с/у и с камином. На мансардном этаже подсобное помещение с вентиляционным оборудованием. На 1 этаже: гостевая комната, гостиная зона, с/у, бассейн с подогревом и противотоком, сауна. Цокольный этаж: большая постирочная, огромная комната для хранения, котельная (2 бойлера электрический и газовый Buderus), 2 накопителя воды, накопитель для диз. топлива и запасной диз. генератор, водопроводная с раздаточной системой и оборудованием для бассейна, холодная комната (современный погреб) с рефрежератором, поддерживающим нужную температуру для хранения заготовок. Интерьеры выполнены в классическом стиле, использовались натуральные дорогие отделочные материалы: массив ценных пород дерева, оникс, витражное остекление, уникальные стеклопакеты (снаружи металлопластик, внутри деревянные, со встроенным блэкаутом, мраморные подоконники, дубовая лестница, звуконепроницаемые двери из массива, паркет и керамогранит, установлены централизованные системы кондиционирования и вентиляции). Дом полностью меблирован итальянской мебелью из массива. Техника Miele. [#3948107#]