Часть дома пер. Хопёрский, район ост Димитрова

В ликвидном месте продается выделенная часть дома ( не доля ) по пер.Хоперскому, ост. пер.Хоперский ( р-н Димитрова) .
Подходит под ипотеку. Возможна оплата материнским капиталом.
-Общая площадь 33.9, комната 21 кв.м
( в комнате 2 окна можно сделать две комнаты), кухня 7.5 кв.м, санузел 2.9 кв.м, коридор 2.3 кв.м. Есть возможность увеличить площадь дома- построить второй этаж
-Внутри требуется ремонт. В доме все коммуникации: газ,свет, вода
( централизованная), центральная канализация.
-Участок 3.7 сотки, вход во двор общий с 1 соседом, который более 10 лет не проживает в доме. Вход в дом отдельный. На участке есть личный сарай площадью 11 кв.м., уличный туалет.
-Въезда для машины во двор нет, перед домом металлический гараж (входит в стоимость).
-Приобретая данную часть по цене ЗГТ, вы приобретаете полноценную 1-комнатную квартиру с гаражом, участком, сараем , а также возможности увеличения площади.
-От остановки 3 минуты ходьбы, дорога ровная, асфальтированная. Очень тихое замечательное место, летом утопает все в зелени, рядом проживают спокойные соседи.
-Рядом вся инфраструктура : школа, детские садики, супермаркеты, Торговый центр "Придача",рынок, бассейн и много всего ,что нужно для жизни.
-Данное предложение интересно как для проживания ,так и для сдачи в аренду
( рядом ВАТУ, юридический техникум, Авиа колледж).
-Документы готовы, быстрый выход на сделку