Продается комната 18 кв.м с мебелью и техникой. Хорошие соседи. Новый лифт в доме

Все документы готовы к сделке, не нужно ждать месяц.
Продается комната 18 кв.м. в общежитии.
В общей ванной стиральная машина. В комнате:
Стены - обои/фотообои, пол - окрашенное дерево, потолок - обои, ремонт проводился регулярно, комната не убитая, кондиционер, мебель: шкафы, комоды, столы, стулья, кровать с хорошим матрасом.

Окно выходит на озелененный садик.
Комната прямоугольной формы с хорошим новым пластиковым окном (все рамы открываются, есть форточка - мыть удобно), деревянная добротная дверь, за дверью в коридоре шкаф для хозяйственных нужд.

Коммуналка летом около 2700, зимой около 4700 руб.

На этаже просторные места общего пользования: большая кухня, две душевых, 3 санузла, две 4-х конфорочные газовые плиты с духовками, 9 жилых комнат (заселены не все).

Соседи порядочные, нет алкоголиков, наркоманов и нечистых на руку.

В доме установлены новые лифты в декабре 22 года.

На кухне выход на пожарную лестницу для сушки белья, есть лоджия на лестничной клетке под замком для сушки белья.

В районе развита инфраструктура:
-3 школы в шаговой доступности, до 8 садиков в жилом квартале в шаговой доступности,
- взрослая поликлиника 5 минут ходьбы, детская поликлиника - 2 остановки или пешком 15 минут,
- детский центр восстановительного лечения Солнце и взрослый Воронежец в шаговой доступности,
- для прогулок и спорта 5 минут до водохранилища,
- фитнес-центры: Elefant, Alex,
- торговые центры: Максимир, Линия, Метро, множество магазинов в районе жилой застройки,
- остановка транспорта маршрут 66 - 5 минут от дома, ост. Заводская, ДК Электроника в ближайшем доступе,
- мини-рынок на Заводской и Переверткина, почта, Сбербанк, стоматологическая поликлиника,
- комфортный благоустроенный парк Дельфин для прогулок,

Посредникам не беспокоить, показ по предварительной договоренности.