Продается ПСН 1453.9 м2

Продаётся хорошее нежилое помещение свободного назначения. Адрес: г. Уфа, Калининский район, улица Интернациональная, дом 143.
Общая площадь - 1453,9 м2.
1 этаж - 742,2 м2, подвал - 711,7 м2. Ранее была швейная фабрика. Для данного помещения предлагается два пути развития:
1. Приобретение помещения для Вашего бизнеса. Технические характеристики данного помещения: - конструкция монолитная, планировка свободная, - подвал сухой, не затапливаемый, - вентиляционная шахта в рабочем состоянии + вытяжная вентиляция 2 шт, - две разгрузочно-погрузочные зоны, - выделенная мощность по электричеству 80 кВт возможное увеличение до 160 кВт( кабель 4/95). - два контура охраны. - вода гор/хол. центральная, трубы заменены, - отопление центральное, - высота потолков 3,45 м., -четыре действующих с/у., - доступ в подвал: два по средствам лестницы и два люка 2*2 в одном из которых установлен грузоподъемный механизм.
2. Для сдачи в аренду. Проведены следующие виды работ:
1. Очистка прилегающей территории от порослей и кронирование деревьев (Фасад здания открыт на 80%).
2. Подготовлен проект (эскиз, визуализация) благоустройства прилегающей территории с учетом всех действующих коммуникаций.
3. Составлена сметный расчет для данного проекта.
4. Согласован основной арендатор - региональная торговая сеть.
5. Производится согласование соседних арендаторов.
В этом случае нужно будет выполнить работы по благоустройству территории и общая стоимость составляет 32 млн. Готовы предоставить всю интересующую Вас информацию. В стоимость объекта входят стоимость работ по благоустройству территории. Все необходимые для Вас условия согласовываются индивидуально, путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества. [#3672813#]