Дом 246.7 м2 на участке 4.9 сот.

Предлагается к продаже благоустроенный коттедж из "Вензилинских" КЕРАМЗИТОБЛОКОВ, построенный по индивидуальному проекту. Большой, но очень экономичный. Коммунальные платежи, как за 2-ух комнатную квартиру. Налоговые начисления небольшие (подробнее при осмотре)
Строили для себя, в максимальном соответствии со своими представлениями о долговечности и комфорте.
Застройщик Строительная компания kazantsev_kurgan
Толщина стен 50 см , снаружи утеплитель и металлосайдинг. Особенности фундамента: буронабивные сваи и ростверк из бетона марки 450, гидроизоляция.
Пол на обоих этажах железо- бетонные плиты перекрытия.
Водоснабжение: скважина под домом. Установлена накопительная система очистки воды в два водоподъема + система обратного осмоса для питьевого использования.
Подогрев воды для бытовых нужд осуществляется газовым котлом.
Канализация: септик из нержавеющей стали (пищевая цистерна) 8 м3.
Отопление: газовое, настенный котел Navien DELUXE. Первый этаж многоконтурный водяной тёплый пол, второй этаж батареи. Очень экономичное и эффективное сочетание.
Эксплуатируется с июля 2018 г.
Площадь дома 246,7 м2 состоит из 13 помещений. Помимо этого имеется закрытая веранда 12 м2., открытая террасса 12 м2. и подвальное помещение 72 м2 высотой 2метра без заглубления (для использования в перспективе).
Особенности отделки: Входная дверь "Бартизан" с бронированным стеклом. Пластиковые стеклопакеты (тройные). На первом этаже напольное покрытие керамическая плитка + ламинат 33 класса. Второй этаж ламинат 33 класса и керамическая плитка в сан.узле. Натяжные белые матовые потолки. Стены первого и частично второго этажа выполнены штукатуркой " короед", спальные комнаты оклеены обоями. Стены сан.узла первого этажа плитка, второго - пластиковые панели.
Планировка 1 этаж: прихожая, зал с действующим камином (обзорное стекло и конфорки под откидной крышкой), кухня/столовая (47 м2), комната водоочистки (при подключении ЦВС легко трансформируется в спальню для гостей) , котельная с люком в подвал, с/у с ванной, прачечная с возможностью подключения 2 стиральных машин и не отапливаемый чулан под лестницей (идеально для хранения овощей)
2 этаж: 4 изолированные спальни, одна из которых с гардеробной и выходом на террассу, проходной кабинет/библиотека, с/у, люк на чердак с выдвижной лестницей.
Оба с/у оснащены гигиеническим душем и принудительной вентиляцией. Также принудительная вентиляция установлена в прачечной и комнате водоочистки.
Из мебели остается кухня, зонированная на три части: рабочую зону с встроеной посудомойкой Flavia и встроеной вытяжкой, зону барной стойки и обеденную зону.
Предусмотрены выводы под кондиционеры на обоих этажах и под домофон в прихожей. Во всех помещениях разведена локальная вычислительная сеть и телевизионные кабеля (включая спальные комнаты). В проходных помещениях установлены проходные выключатели освещения. Так, например, включив свет библиотеки перед лестничным подъёмом на первом этаже, вык Номер в базе: 6198482. Район: Левашово [#3556170#]