Продается ПСН 605.8 м2

Здание с участком у ТК «Варшавский экспресс». Адрес: Санкт-Петербург, Обводного канала наб, дом 116, корп. 2, лит. А Продается нежилое деревянное здание в центре города, расположенное вблизи Балтийского вокзала, и в шаговой доступности от с т. м «Балтийская». Общая площадь здания 605,8 кв.м. Здание частично является ОКН. Здание находится в собственности. Кадастровый номер: 78: 32: 0750102: 3331 На сегодняшний день здание не используется, вход в здание, а также оконные проемы зашиты металлическими листами, здание отключено от энергоресурсов. Здание признано аварийным. Год постройки: 1885 г. Этажность: 2. В контур сделки входит земельный участок площадью 403 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования деловое управление. Кадастровый номер: 78: 32: 0750102: 75 Земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия «Комплекс построек Варшавского вокзала». В соответствии с Генеральным планом: зона Д. В соответствии с ПЗЗ: зона ТД1-1_1. Здание расположено в центральной части Санкт-Петербурга. Ближайшее окружение представлено преимущественно нежилой застройкой, коммерческими объектами. В шаговой доступности находятся гипермаркет «Лента», ТК «Варшавский экспресс», Воскресенская церковь, Варшавский мост. Близлежащие кварталы за последние годы застроены новыми жилыми комплексами комфорт и бизнес-класса (ЖК «Тапиола», ЖК «Promenade», ЖК «Времена года» и др. ) . Ближайшая станция метро - «Балтийская» и Балтийский вокзал - находятся на расстоянии около 810 метров (10 минут пешком) . В 2 минутах ходьбы имеются остановки общественного транспорта. Перспективное использование Продаваемый объект требует реконструкции (с сохранением внешнего облика) с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве административно-офисного, торгово-развлекательного объекта, объекта общепита. [#3621601#]