Дом 280 м2 на участке 5.4 сот.

Предлагаю к покупке 2 этажный дом в средиземноморском стиле, у хвойного леса, в границах кооператива «Сосновый бор», Левая Гераклея, г. Севастополь, ул. Океанская, д. 7. Площадь участка 5,41 сот., ИЖС.
Дом в состоянии от строителей (оштукатурен снаружи и внутри) с выполненной разводкой электричества. Скажу банальную фразу, строили для себя, вложений не жалели. Дом в 1,5 камня, толщина стен 60 см. Общая площадь дома 217,5 кв.м. (+ две терассы общей площадью 59 кв.м.), жилая 71,1 кв.м., кухня гостиная 43,6 кв.м. с выходом на просторную террасу и внутренний дворик. Высота потолков 3,3 м.
Первый этаж состоит из: прихожей, гостевой комнаты, кухни-гостиной, санузла, кладовой, гаража и котельной (бойлерной).
Второй этаж состоит из: трех комнат, коридора и санузла. Изюминкой второго этажа является наличие у каждой комнаты террасы. С родительской спальни из всех окон открывается вид на хвойный лес, из детских, выходящих во двор - на одну просторную террасу 29 кв.м., с видом на внутренний двор.
По проекту украшением гостиной должен стать камин, для чего были установлены кирпичные трубы под вентиляцию и дымовую шахту. Перекрытие первый этаж - монолитное ж/б, второй этаж - арморакушка с утеплением 150 мм. мин.ватой.
Кровля - испанская керамическая черепица, оцинкованные окрашенные водосливы,
свес кровли 80 см, два мансардных окна. В гараже установлена автоматическая дверь. Окна установлены так же в кладовой и котельной.
Площадь участка спланирована, оборудованы прогулочные дорожки с выводом проводов для подсветки, труб для полива участка, завезен и отсыплен грунт. По периметру участок огорожен высоким забором из ракушечника, забор оштукатурен, установлено освещение.
Рядом с котельной оборудован уличный санузел, для удобности при проведении досуга во дворе или готовке любимых блюд семьи в зоне барбекю.
Все коммуникации проплачены и заведены в дом. Канализация - дренируемая выгребная яма на 17 куб.м., в которую идет сток и всей дождевой воды. Документы РФ на земельный участок и дом (введен в эксплуатацию как жилой в 2015 году).
Дом расположен в тихом и безопасном месте, с активно развивающейся инфраструктурой района: супермаркеты, магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны, салоны красоты, центры развития, пляжи и т.д. Рядом лесополоса, где можно собирать грибы. Больше информации по телефону. [#3437905#]