Продается склад 207306 м2

Земельный участок кадастровый номер 57:15:0020201:72 позволяет реализовать проект по строительству элеватора вместимостью 100 000 тонн хранения зерна с отгрузкой авто и железнодорожным транспортом.
Перечень объектов : мастерская 239,2 м2, весовая 12,4 м2, сторожевая 6 м2, административно-бытовой комплекс - 134,5 м2, склад 192,9 м2, весы 18,8 м2, здание 70,8 м2, кагатные поля 20090,5 м2. Есть ЖД подъездные пути. Всепогодный подъезд.
Инженерные характеристики земельного участка: - Энергообеспечение:
в настоящее время подачу электроэнергии обеспечивает КТП 10 КВт, 3 категория надежности. Однако для реализации проекта строительства элеватора вместимостью 100 тысяч тонн хранения зерна в 2018 году получены технические условия на обеспечение элеватора максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств 1900 кВт - категории надежности; - Газоснабжение:
на данный момент на участке проведен трубопровод газа низкого давления для обеспечения бытовых технических нужд объектов хозяйственного назначения. Для реализации вышеуказанного проекта по строительству элеватора получены технические условия на прокладку газопровода высокого давления. - Водоснабжение:
текущее водоснабжение - колодец глубиной 30 метров для подачи воды технического назначения. В перспективе осуществлен и согласован со всеми разрешительными службами проект по бурению скважины и установлены санитарно-защитные зоны.
На земельном участке в 2017 году проведены: топографическая съемка (масштаб 1:500), инженерно-геологические изыскания, проведенные ОАО «Гражданпроект», инженерно-геодезические изыскания, проведенные ООО «Изыскатель» и инженерно-экологические изыскания, проведенные ОАО «Гражданпроект».
На земельном участке (по его границе) установлена санитарно-защитная зона с получением положительного санитарно-эпидемиологического заключения.
На земельном участке имеется железнодорожная ветка (собственность РЖД). Получено согласие на заключение договора аренды железнодорожного пути. [#3167909#]