Продается здание 8250 м2

к продаже предлагается здание торгового центра «вертолет» 2006 года постройки совместно с земельным участком.
общая площадь объекта 8 250 кв. м, из них:
1 этаж - 2329,8 кв.м.
2 этаж - 2339,5 кв.м.
3 этаж - 1294,0 кв.м.
цоколь - 2124,5 кв.м.
кадастровый номер здания: 89:11:020101:312
этажность: 3 в том числе цокольный этаж.
кадастровый номер земельного участка: 89:11:020101:22
площадь земельного участка: 3 915 кв. м.
вид права: здание и земельный участок оформлены в собственность.
- объект подключен к городским сетям инженерного обеспечения.
- выделенная электрическая мощность на объект 650 квт.
всего аренднопригодных площадей - 5 669 кв.м., из них:
занято арендаторами 4 099,63 кв.м.(90%).
свободные арендопригодные площади (офисные) - 1 135 кв.м.
свободные арендопригодные площади (торговые) - 434,5 кв.м.
факторы инвестиционной привлекательности.
 объект продается с якорными арендаторами известных торговых сетей: м-н «магнит», м-н «днс» «парфюм лидер, lazurit и др.). г
на третьем этаже есть оборудованные помещения под офисы с различными площадями, торговые точки, сетевые магазины.
 имеются складские помещения, на каждом уровне туалетные комнаты.
 внутренние перегородки легко трансформируются, позволяя изменять внутреннее пространство;
внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами в современном стиле.
внешний запоминающийся дизайн здания с панорамным остеклением
 здание построено с соблюдением всех санитарных норм и правил. все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии. [#3063627#]