Продается здание 6000 м2

Собственник продает ТЦ «Ирис», расположенный на центральной улице в историческом центре Саратова, пр-т. Кирова.

Описание объекта:
GBA 6000 кв.м.
Год постройки - 2010
6 этажей, 2 лифта (пассажирский и грузовой), эскалатор с 1 по 5 этажи.
Вход в торговый центр «Ирис» с двух улиц (пр. Кирова и ул. Дзержинского).
Современные инженерные системы (вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, возможность подключения телефонов и интернета)
Разгрузочная зона с ул. Дзержинского.
Стихийная парковка
Состояние помещений: типовой ремонт

Расположение:
Удачное расположение в центре города - центральная пешеходная улица в историческом центре Саратова.
Отличная транспортная доступность

Трафик:
Стабильный большой поток посетителей. Посещаемость более 150 000 чел/месяц.
Высокий пешеходный трафик (рядом располагается несколько ВУЗов, офисные комплексы, Саратовский Государственный Цирк, парк «Липки», лучшие гостиницы Саратова, лучший кинотеатр города - «Пионер»).
Рядом остановка общественного транспорта.
Высокий автомобильный трафик.
Реклама в СМИ и тематические ярмарки от администрации ТЦ.

Инфраструктура:
Федеральный фитнес-центр ALEX FITNESS
Салон красоты
Магазин федеральной парфюмерной сети Л'Этуаль
Банкомат [#1960956#]