Сдаю торговое помещение

Сдаю в аренду торговое помещение магазин общей площадью 121.8 кв.м в оживленном центре Воронежа, по улице Пушкинской, д.5, рядом с бывшим 4-м Универмагом,, на 1-м этаже 4-этажного административного здания. Два торговых зала: 60.6 кв.м и 29.2 кв.м, кухня, небольшой склад, кабинет и три санузла один для персонала. Отдельный вход и витрины с улицы, второй выход во двор, круглосуточный доступ, есть техническая возможность телефонной связи и скоростного интернета, есть уличный гостевой паркинг. Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, а так же система охранно-пожарной сигнализации. Нежилое здание 5 по улице Пушкинской расположено в самом центре Воронежа, в 3 минутах ходьбы от проспекта Революции и улицы Плехановской, рядом расположена две остановка общественного транспорта: Пушкинская и Кольцовский Сквер, до площади Ленина 50 метров. В районе расположения помещения расположены Администрация города Воронежа и Правительство Воронежской области. Помещение удобно для размещения кредитно-финансового учреждения или филиала банка. Его так же можно использовать как розничный продовольственный или непродовольственный магазин, аптеку, медицинский центр, пункт выдачи интернет-магазина, салон красоты и т.д. Коммунальные и эксплуатационные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда без вознаграждения риэлтору от арендатора.