Продается: дом 800 м2 на участке 7.2 сот.

Продаю или меняю в центре Анапы - гостевой и жилой дом 800кв.м.
Участок 7.2 сотки, разрешенное использование земли гостевые дома и ИЖС. На участке два дома: гостевой дом и жилой дом. Год постройки 2001.
Жилой дом 5-и этажный, площадь - 550.0 кв.м. Мансардный, третий и второй этажи: используются под гостиницу. Комнаты оборудованы: телевизоры, мебель, кондиционирование, сантехника. Посуда, постельные принадлежности.
Первый этаж для хозяев: комната, кухня, котельная с санузлом (АОГВ 200л., котел), гардеробная. Техника: стиральная и посудомоечные машины, встроенная кухня и холодильник.
Тех. этаж: напорная станция, баки, кладовые. Электрический (15квт.), водяной и газовый учет. Камеры наблюдения и слежения.
Гостевой дом 3-х этажный площадью 250,0 кв.м. Номера с удобствами: 3 номера однокомнатных, 5 номеров двухкомнатных. В номерах санузел, ванная, сплит система, телевизор, холодильник, комплекты мебели и посуды.
Кухня, котельная (АОГВ 150л., котел). Тех. этаж: напорная станция, баки. Электрический (15квт.), водяной и газовый учет.
Все готово для сдачи отдыхающим и проживания. Большой зеленый двор, навесы и беседки с лавочками и столами. Мангал, барбекю. Парковка перед домом на 2 авто + 5 пять машин на территории.
Комнаты для сдачи отдыхающим официально оформлены, свидетельство на классификацию гостиниц. Пожарный сертификат и договор.
Имеется раскрученный сайт (14 лет) Кубаночка, наработанная база клиентов. Расположение удобное до моря 10-12 минут пешком, до рынка 7 минут, центр Анапы.
Телефон, интернет. Разумный торг. [#1422862#]