Дата последней публикации объявления 04.02.2020 — оно уже неактуально.
Перейти к актуальным объявлениям автора Новые объявления автора в рубрике Помещения, здания
Продажа помещения свободного назначения 135 м2
Поделиться:
Расположение:
Москва г., Долгова улица, 5
Продается нежилое свободное помещение общего назначения в Тушино. Общая площадь: 135 м2. Помещение с тайником. Этаж: -1 - подвал жилого 5-этажного здания. Два отдельных входа (со двора и с улицы). Материал стен: кирпич. Высота потолков 2.4 м. В помещении: с/у, душевая комната. Свежий ремонт. Коммуникации - водопровод, канализация, отопление, электричество.
Транспортная доступность: 1 км до Волоколамского шоссе; 5 км до МКАД; ближайшее метро - Тушинская (15 минут пешком); 15 минут время в пути до центра Москвы; 25 минут до международного аэропорта Шереметьево; федеральная трасса Москва - Рига Новорижское шоссе М-9 «Балтия»; федеральная трасса Москва - Санкт-Петербург М11 «Нева». Имеется Тайник - может быть использован как место для хранения конфиденциальных документов, товарно-материальных ценностей и т.д. Инфраструктура микрорайона недостаточно развита, что открывает будущему собственнику широкие возможности для ведения бизнеса. Возможность разных вариантов целевого использования (назначения): 1. Офисные помещения: - окупаемость: 2.5 ГОДА; - средняя цена в районе от 18 до 30 т.р/м2 в год; - при арендной ставке 15 т.р./м2 (с учетом подвального помещения) доход составит 2 025 т.р / год; - назначения: юристы, адвокаты, нотариусы (в соседнем здании - участок мировых судей по району Покровское-Стрешнево). 2. Торговые точки: - окупаемость: 3 ГОДА; - средняя цена в районе: от 14 т.р/м2 в год; - доход: от 1 890 т.р/ год; - назначения: магазин "у дома", пункты самовывоза интернет-магазинов, склады. 3. Сфера услуг: - окупаемость: 3 ГОДА; - средняя цена в районе: от 14 т.р/м2 в год; - доход: от 1 890 т.р/ год; - назначения: сервис по ремонту одежды, салон красоты, барбер-шоп, школа иностранных языков. Наличие зарегистрированных прав третьих лиц - нет. Не является объектом культурного наследия, ГО и т.д. Прочих ограничений нет Срочная прямая продажа! [#1339041#] 01.02.2020 05:08
Этот сайт защищён reCAPTCHA. Конфиденциальность и условия использования. |