Участок на берегу пруда

Продам земельный участок в живописном месте на берегу пруда , в Горенских выселках Новоусманского района, в 45 км от Воронежа по ул Показательной.Участок 27соток . Газ,свет по улице.Красивый вид на пруд.Пруд 5 км длинной и 50-70 шириной.Есть возможность сделать свой пляж,как у соседей (см фото) ,а так же баньку Хороший подъезд.Асфальт практически до дома.Вокруг села много лесопосадок,прудов.Отличная рыбалка и охота,есть грибы и ягоды.Экологически чистое место.В селе проживает около 500 человек .Есть 2 магазина,почта,клуб,школа, фельдшерский пункт,храм.Транспорт с Воронежа 5 раз в день