Продается здание 15489.4 м2

Предлагаем имущественный комплекс, расположенный в центральной части Екатеринбурга.

Имущественный комплекс состоит из 7-этажного административного здания, 1962 года постройки, а также объектов недвижимого и движимого имущества( см. фото)

Общая площадь здания: 15 489,4 кв.м.

Арендопригодная площадь: 10 284,3 кв.м., в т.ч. фактически сдаваемая заполняемость: 9 920,2 кв.м , 96,46% В настоящее время часть помещений общей площадью 5 711,6 кв.м. сдается в аренду по средней ставке 516,84 рублей за кв.м. в месяц (с НДС и коммунальными расходами).

Общая площадь других объектов недвижимого имущества: 228, 5 кв.м.

Объект расположен в восточной части Екатеринбурга, в Кировском районе, в квартале, ограниченном ул. Бажова, ул. Мичурина, проспектом Ленина и ул. Первомайской. Основное окружение представлено торговыми, административно-офисными объектами, общественноделового назначения, а также жилыми домами средней этажности. Уровень деловой активности высокий. Транспортную доступность можно охарактеризовать как «хорошая», объект расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта.

Инвестиционная привлекательность объекта:

- высокая заполняемость полезных площадей по максимальной арендной ставке
- рабочее состояние инженерных систем
своевременное и качественное техническое обслуживание объекта
- хорошая транспортная доступность
- расположен в центральной части города
- высокая деловая активность района
- привлекательность для арендаторов [#1336597#]