Пол дома в Репном, 270 м2 на участке 7,5 сот.

Продаю 1/2 часть теплого, уютного жилого дома, 270 м.2, в коттеджном поселке Репное. Железнодорожный р-н., 5 минут езды от Остужевского кольца, 600 метров до остановки автобуса. Плодоносящий сад. Собственник. Конструктивно дом имеет общую стену с соседним домом строго по линии раздела участков. Все коммуникации и входы полностью раздельные. Усиленная звукоизоляция между соседями исключает малейшее проникновение звука. Каждая половина стоит на собственном участке 7,5 соток, кадастровый номер 36:34:0107047:205. По дому произведено выделение долей в натуре.
Дом в 4-х уровнях. 3 жилых уровня (170 м.2) + гараж (24 м.2) и полноценный, очень сухой цокольный этаж (76 м.2) под всем домом, где можно сделать зону отдыха, спортивный зал, каминный зал, баню, мастерскую, бильярдную и пр. В доме 5 комнат, 2 санузла (7 и 3 м.2) на каждом этаже, кухня-гостиная, место для сауны, лоджия. (Можно разделить дверью первый и второй этажи, переоборудовать одну комнату под кухню, и получится 2 отдельных квартиры, что удобно для проживания большой семьи с разными поколениями). Часть дома отапливается с помощью теплых полов, а часть - радиаторами. Средняя плата за отопление зимой составляет 3000 р., что сравнимо с 2-х комнатной квартирой. Автоматическая насосная станция обеспечивает бесперебойное водоснабжение дома и систему полива участка, а двухконтурный котел подает горячую воду и отопление дома в любой момент в автоматическом режиме. Имеется оптоволоконный интернет. Гараж с высокими воротами (3 м. под Газель). Канализация автономная из двух сливных ям D1,5 м каждая, не требует откачки вообще. Все трубы отопления и водоснабжения аккуратно спрятаны в стенах, полах и в подвале. Место для парковки 7 автомобилей. Все вышеперечисленное сделает ваше проживание в доме гораздо более комфортабельным, чем любая городская квартира. Соседи по дому и улице дружелюбные и позитивные люди. На данный момент в доме никто не проживает. Сделан косметический ремонт, можно сразу заселяться.
В поселке построена современная школа с бассейном и стадионом, детский сад. На снимке видна в основном, часть дома, принадлежащая мне.
У Вас есть реальный шанс приобрести элитное жилье по цене стройматериалов. Реальному покупателю - реальный торг. Могу взять квартиру, автомобиль, участок под ИЖС в качестве доплаты.
Звонить с 10-00 до 22-00.