Продается: дом 245 м2 на участке 6 сот.

г. Геленджик, ДНТ Садовод, (район х. Широкая Щель).
Жилой дом 245,4 м2. Меблирован. Участок 6 соток. Зарегистрированы в ЕГРН. Прописка. Год ввода - 2016 год. Один собственник. 3 этажа. Ограждающие - в два блока. Перекрытия - монолит. Фасад «короед» по пенопласту, декоративный камень. 2 балкона и терасса на 2 этаже. Навесы, плитка по периметру дома. Ухоженный участок, молодой сад (начинает плодоносить) и огород.
Канализация - септик Топас 5;
Электроэнергия - 380 вольт 15 кВт; Прямой договор с НЭСК Геленджикэнергосбыт, трех зонный счетчик, сельский тариф;
Вода - колодец с автоматической подачей в дом. (Насос автомат колодезный). Водонагреватель 80 л. Резервный бак с автонасосом 0,5 м3. Вода питьевая - бювет (Артезианская скважина на въезде в хутор).
Отопление: Дровяная печь 15 квт. Расход дров в среднем менее 5 м3 в год. Электрические конвекторы. Кондиционеры во всех комнатах.
Система резервного сбора дождевой воды с объемом баков 3,5 м3.
Система видеонаблюдения периметра на 4 камеры HD;
Охранная сигнализация с оповещением на телефон;
Система охранной сигнализации с видеофиксацией внутренняя и периметральная пультовая, договор с ООО Секьюрон. (Оборудование в цену не входит);
Спутниковое НТВ;
Автоматика въездных ворот;
Летняя веранда - детская;
Гараж-мастерская и сауна с душевой в цокольном, (утеплен), этаже.
Большое количество инструмента и оборудования для авторемонта, метало и деревообработки. Шиномонтажное оборудование. А/П 4 тонн. Готовый автобизнес.
Отличные соседи. Проживают постоянно. Документы готовы к сделке. Расчеты через банк. (Личные вещи в цену не входят).
400 метров до магазина хутора. 12 км до пляжей Геленджика или Дивноморское Продажа в связи с переменой места жительства. Привлечение риэлтора по желанию покупателя и за его счет. [#1267734#]