Продаю помещение свободного назначения

Продажа офиса с арендатором площадью 125,4 м2 в действующем бизнес-квартале Парк Мира.
Арендатор – немецкая компания Wirecard, поставщик программного обеспечения для интернет-платежей. С 1999 года компания выпускает программы для онлайн-платежей с проработанной защитой от мошенничества. Сейчас капитализация Wirecard равна 21 млрд евро, а годовой оборот – 1,5 млрд. На данный момент идет разработка ПО для России и стран СНГ.
Офис с отделкой «Премиум» расположен на 2-й линии бизнес-квартала. Конфигурация офиса – большой светлый open space 92 м2, два кабинета, зона ресепшен.
Договор аренды заключен на 3 года.
Ежемесячный арендный платеж составляет 240 000 рублей,
Индексация - 8% в год
Доходность – 15,5% годовых
Окупаемость – 8 лет.
Парк Мира – уголок Европы, где всё под рукой.
Малоэтажный европейский бизнес-квартал расположен на 1-й линии проспекта Мира в престижном районе в 5 минутах ходьбы от метро Алексеевская. Удобство подъезда на автомобиле обеспечивает развязка, по которой можно выехать как в центр, так и в область.
Развитая инфраструктура квартала (наземный, подземный и гостевой паркинг, конференц-залы, более 100 точек продаж товаров и услуг самого разного направления), современные системы комфорта, тщательно спроектированные эффективные офисные пространства и заботливая служба комфорта позволяют достичь комфорта европейского уровня.