Продаю участок Центральная ул

Продается участок 61,2 га под инвест.проект - д.Емань, Рамонский район в 40 км от Воронежа (кадастр.номер 36:25:6945007:2). Участок расположен вдоль трассы М4 по направлению в сторону Москвы, частично огибая д.Емань (в которой порядка 10 домовладений), дальняя сторона участка шириной в 10м примыкает к трассе М4 (для оборудования въезда, съезда). Сам участок практически ровный, с незначительным уклоном в некоторых местах. По самому участку проходит линия газа высокого и низкого давления, на предполагаемом заезде на участок, стоит трансформаторная подстанция. Участок находится в аренде до 2029 года с правом выкупа, если вы хотите приобрести данный участок в статусе – собственность, то условия перевода и цена оговариваются. Развязка (разворот) для грузового автотранспорта от д.Емань: в сторону Воронежа (д. Петровское -3 км); в сторону Москвы (развязка д.Конь-Колодезь Липецкая обл. – 9 км). Удаленность от участка: до г.Липецка – 60 км, до г.Москвы – 460 км. Рассмотрим обмен на недвижимость в Воронеже.