Светлая однушка или евродвушка 47,4 м с грамотным ремонтом в новом ЖК

В новом ЖК светлая однушка или евро двушка :площадь кухни позволяет использовать её и как комнату.
5.5 метра площадь лоджии без учёта которой кв 41,9м.
Окна ч-з лоджию на частный сектор и восток - встающее солнце хорошее начало дня и нет жары летом. Красивый вид в бесконечность на 3 стороны.
Вместительный и удобный фальш пол по всей площади лоджии высотой с ведро, а парапет и потолок сделан фасадными материалами. Электропроводка позволяет жарить стейки или варить кофе, наслаждаясь видом. Тройной стеклопакет цвета венге и раздвижное остекление балконов у всего дома.

В ванной и коридоре можно установить шкаф купе во всю стену, а в правильной формы коридор можно поставить диван .

Грамотный ремонт делали сами себе(въезжай и живи):
Шумоизоляция: стен , вентиляции, стояка канализации, туалета. Тяжёлые двери с магнитными замками и уплотнителями для большей звукоизоляции.
Стены под покраску, в в коридоре и кухне-студии надёжные стеклообои. Потолок-практичная покраска. В туалете рукомойник с биде. Гидроизоляция санузлов. Умный и надёжный тёплый пол с саморегулируемым кабелем и сенсорным термостатом. Автоматическая регулировка температуры горячей воды и температуры в помещениях, регулятор давления, проточный водонагреватель и др.
Передам все фото процесса ремонта, планировка, схемы эл. проводки, количество затраченных материалы(просто будет в случае следующего или точечного ремонта).

Удобно один стояк - всего 2 счётчика на воду, а не 4. Возможен поквартирный учёт тепла - стоит счётчик на лучевой системе "индивидуального" отопления от собственной котельной на ЖК.

Парк Олимпийски за забором ЖК, "секции" и ФК Энергия за забором, новый Детсад в 1050 м, реконструированная 54 школа за забором, т.е. ребёнок сам сможет ходить и не надо тратить ежедневно по несколько часов на встречи.
Закрытая благоустроенная территория двора на 6 домов, наличие свободных парковочных мест+рядом гаражные кооперативы с гаражами от 60 тыс. Продуктовые магазины прямо в доме.
На авто 2.2 км до развязок по М4 для выезда без светофоров за город.

ост. Волгоградская 600 м. 1050 м до ст. 586 электрички «Городской поезд» по расписанию в течении нескольких минут - ЖД Вокзал, парк Динамо, Максимир, Придача(Парк Авиазавода), Машмет, Масловская промзона и в пригород на отдых в сторону Лиски(р Дон), Дивногорье, ...

5.6 км до реки Усманка, 13 км центральный пляж - на автобусе выйдя из дома 25 мин. 2,8 км до ост. Димитрова - бассейн, дамба и др места отдыха. 4,3 км до парка Алые паруса. Рядом есть где покататься на велосипеде, лыжах, ...
- ТЦ: строится «Ритейл-парка»( Leroy Merlin+), 2.6км Метро, 1.8км круглосуточный ТВОЙ ДОМ, 2км Европа.

Подходит под ипотеку, уточняйте в первую очередь подходит ли вам.