Крупная сумма в долг

Возьму в долг деньги 20 000 000 руб. под 10 % в месяц. Для увеличения гарантий займодавца можно частями . Полный возврат долга в течении 12 мес. начало выплаты процентов через 3 месяца после получения первой части займа. Деньги обеспечу залогом имущества даже более надежного и ликвидного чем недвижимость.
После полного возврата долга,обязуюсь выплачивать выплачивать займодавцу в течении трех лет сумму в размере 200 000 руб в месяц.