Продаю участок Холмистая ул

Продам инвест.проект, участок 2,5 га по адресу г.Воронеж, ул. Холмистая, кад. номер 36:34:0208001:78, разр. использование для осуществления рекреационной деятельности. Участок в аренде на 49 лет с февраля 2017 года. Утверждено заключение гос. экспертизы на проект освоения лесной зоны 2,5 га с площадью застроек более 3500 кв.м (если застройка в 1 этаж), разрешено не более 3-х этажей т.е. фактически более 10.000 кв.м, можно поставить кафе с шиномантажем, магазины, зоны для отдыха, игровые детские площадки, площадки для занятия спортом и т.д. Подъезд к участку с любого района города. В непосредственной близости транспортная развязка автодороги Воронеж-Семилуки, которая обеспечивает непрерывный автомобильный трафик. Через дальнею границу участка проходит асфальтированная дорога, что позволит разместить достаточное количество парковочных мест для авто отдыхающих. На участке поставлен один киоск быстрого питания и сдан в аренду. Подключено электричество мощностью 15 кВт (от ТП-807 ВЛ-0,4кВ).