Сдается пом.св.назнач. 210.8 кв.м, м.Марксистская

Объявление собственника
В аренду сдается помещение свободного назначения (1 этаж) общей площадью 210,8 кв. м.
(магазин, кафе, клиника, гостиница, банк, офис и т.п.)
Год постройки здания: 2003
Класс "В"
Высота потолков 3,9 м
Этажность: 4 этажа
Управление объектом: собственная управляющая компания.
Помещение находится в административно-деловом здании, которое расположено в Центральном административном округе г. Москвы (ЦАО) 3-х минутах пешей доступности от выходов из станций метро «Марксистская» и «Таганская» (в).
Удобное транспортное и пешеходное сообщение, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение обеспечивают комфортную среду для ведения и развития бизнеса.
В здании установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции.
Помещения оснащены кондиционерами зонального типа (сплит-системы) и современной системой противопожарной защиты.
Подача внешнего электроснабжения соответствует второй категории надежности согласно Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных Приказом Минэнерго России №204 от 08.07.2002 г.
Блок, сдаваемый в аренду, имеет отдельный вход, большие витринные окна, сан. узел, кухню.
Телекоммуникации: опто-волокно.
Операторы связи: BeeLine, Megafon, RiNET.
Возможен приход со «своим» оператором.
Парковка стихийная непосредственно перед фасадом здания.
Аренда прямая, от собственника.
Арендатор оплачивает:
Эксплуатационные расходы (вода, свет, тепло, вывоз ТБО, уборку прилегающей территории) из расчета 2,000 руб/кв. м/год.
Услуги связи - отдельно по прямым договорам с оператором связи.
Арендодатель работает по упрощенной системе налогообложения. [#835249#]