Квартира 3-х комнатная 70 метров 1/9

Без торга.Цена до 1 июня
Проспект труда-8,1-й высокий этаж 9 эт. дома/новый лифт/не угловая
2 кладовых(одна громадная перед входом в квартиру 6 кв.м:высот-2.63 м;дл-5.46 м;шир-0.9 м;помещается вся «закрутка»,весь хоз. инвентарь,велосипеды,лопаты;2-я в квартире 1.4х1.3 м=1.82 м со стеллажами для закрутки,пылесоса и прочего)
Перед входом в квартиру тамбор для обуви с евро ремонтом 1.3х2.8 м=3.64 м;
Два балкона(1.13х2.44=2.7 кв.м);2-й(1.30х1.10=1.4 кв.м;оба застеклены,с ремонтом,покрашены снаружи)
Квартира-это объект,который нужно именно смотреть,а не только читать описание(не 7 и не 9 этаж где нет постоянно воды,холодно и не работает лифт)
При покупке расскажу как официально увеличить жилую площадь на 6.61 метра без дополнительных оплат ЖКХ
Собственник(прописан только я).Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Подходит под ипотеку, возможна оплата материнским капиталом.
Можно под офис,парикмахерскую,аптеку,торговую площадь и особенно для посуточной сдачи в аренду(стоимость за сутки для такой квартиры доходит до 2500,а за месяц-75000-не плохой бизнес)
Размеры квартиры:
-общая 69.7 метров
-зал 5.6х3.5=19.6 метра
-кухня 2.7х2.8=7.5 метра
-спальня 2.8х4.0=11.5 метра
-спальня 2.8х3.9=11.0 метров
-туалет 0.82х1.16=0.951 метра -ванная 1.47х1.74=2.558 метра -потолки 2.6 м,ровные,без швов -корридор в квартире-1.3х6.0=7.8 метра(стены до потолка зашиты пластиковыми панелями)
Раздельный сан узел/счетчики до 2024 года
Летом в квартире холодно,зимой жарко(спим при открытых балконах).Сплит-система,интернет оптико-волокно JustLan
Две входные железных двери,полноразмерные,полноценные-80 см,не Китай).Межкомнатные двери полноразмерные-80 см-не узкие
Пол:кухня-ламинат;туалет и ванная-весь пол и стены до потолка-плитка;корридор и спальная комната-ковролин;зал-ламинат;2-я спальная комната-линолеум
Есть мебель-обсуждается отдельно