Лофт-офис 43 м2 в центре Ростова

Сдаётся атмосферное помещение в историческом сердце города — на спуске к Богатяновскому источнику (ул. Петровская, 43). Отдельный вход с улицы на уровне первого этажа, свежий ремонт в стиле лофт. Идеально для небольшой компании, творческой студии или приёмного кабинета.

Планировка и удобства:
1. Две изолированные комнаты (можно использовать под кабинет руководителя, бухгалтерию, переговорную или open-space).
2. Оборудованная кухня (раковина, место под технику) — вторая «мокрая точка».
3. Раздельный санузел (туалет + умывальник).
4. Есть возможность вывести дополнительную точку воды (третью) при необходимости.
5. Отдельный вход - работайте в любое время (доступ в помещение 24/7).

Состояние и оснащение:
- Светлое помещение - окна выходят на солнечную сторону и фасад.
- Тепло зимой - установлены современные радиаторы.
- После капитального ремонта, всё новое (первая сдача).
- Установлена сплит-система (кондиционер).
- Видеонаблюдение для вашей безопасности.
- Смонтирована пожарная сигнализация (оповещение).
- Заведён оптический кабель — интернет на высокой скорости.

Локация:
Помещение находится в самом центре, в двух шагах от улиц Большая Садовая и Социалистическая (Кировский район). Рядом развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, остановки. Особый дух старого Ростова создаст неповторимый имидж вашему бизнесу.

Условия аренды:
- Цена: 46 500 /мес включает эксплуатационные расходы.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам (электричество, вода, отопление) - платите только за то, что реально потратили.
- Прямая аренда от собственника, без комиссий.

Звоните с 10:00 до 19:00. На сообщения в чате отвечаю редко, поэтому лучше сразу набирать — договоримся о просмотре в удобное для вас время. [#8067914#]