Дом 94,5 кв.м

Арт. 58485917. Подходит под ипотеку. Мой дом-моя крепость!..Именно так можно охарактеризовать дом общей площадью 95 квадратных метров, расположенный в центральном месте мкр. Малышево в непосредственной близости к лесу и речке! Почему Малышево, Потому что локация в 20-ти минутах езды от центра города на вес золота сегодня! На просторах берега реки Дон расположен большой дом 2023 года постройки. Что же из себя представляет данный жилой дом, разберёмся по порядку. Конструктивные решения и основные характеристики: -фундамент лента, заглубление 1.5 метра, арматура 12 в 9 жил -стены возведены газосиликатом 500, утеплены фасадным утеплителем 50 мм и обложены облицовочным кирпичом -кровля металлочерепица с утеплением чердачного помещения 200 мм -отмостка отделана тротуарной плиткой -по границе участка установлен забор из металлопрофиля -проводка в доме 3х1.5 освещение и 3х2.5 розетки - установлен турбо-котёл с большим КПД и меньшим расходом в отличие от простого двухконтурного -5 контуров тёплого пола , жилые помещения отапливаются за счёт радиаторов -скважина с чистой, практически артезианской водой -септик 2 ямы по 2 кольца с переливом. -централизованные коммуникации электричество и газ так же в доме Сам дом расположен на участке с трёх сторон с одинаковым отступом от границ участка, при этом зона перед домом достаточная для установки зоны BBQ, парковочного места автомобиля, хоз. блока и небольшой детской, развлекательной или же спортивной зоны. Планировка дома включает в себя: -просторную кухню-гостинную 29 кв. метров -большой холл -раздельный сан. узел -две практически одинаковые по площади зеркальные спальни по 16 метров -кабинет для работы, детская комната или же третья чуть меньшая по площади спальня 11 кв. метров Жилой дом представлен в предчистовой отделке, которая включает в себя: -стяжка. -штукатурка -шпатлевка -проводка с щитком автоматов по помещениям -остекление ПВХ Рехау 70 профиль три стекла -отопительные радиаторы алюминий -все коммуникации заведены в дом и выведены водопроводные и канализационные выходы -добротная входная дверь -межкомнатные арки в помещениях, где не предполагаются межкомнатные двери В микрорайоне есть Общеобразовательная Школа , Детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Подходит под ипотеку, возможна оплата материнским капиталом, сертификатами. Все подробности с удовольствием расскажу по телефону. Рассмотри покупателя со своим непроданным жильём. Звоните и записывайтесь на просмотр, хорошие дома сегодня-большая редкость.