2-комнатная квартира 41,4 кв.м

продажа от собственника!!!

уютная 2-х.квартира в районе ост. политехнический институт.

вариант подойдёт для семьи, в шаговой доступности коминтерновский загс, женская консультация 3, роддом 3, д/с 160 в доме, рядом д/с 186, музыкальная школа, спортивный клуб "золотые перчатки", дом пионеров с разными кружками, детская стоматология на ватутина, 16, также школа 8 и 18. всё рядом. детская площадка, стадион.
либо как выгодное вложение для покупки/сдачи студентам рядом колледж, политехнический институт, воронежский филиал ано во московского гуманитарно-экономического университета.

также соцзащита, коминтерновский районный суд, электросигнал, мфц, пенсионный/социальный фонд рф на дружинников.

одним словом - вся необходимая инфраструктура в одном месте в шаговой доступности.

квартира в хорошем жилом состоянии, окна деревянные/экологичные стеклопакеты, батареи биметалл с регулировкой. пол ламинат и линолеум. потолки высокие 2,90м, в большой комнате натяжной, в коридоре гипсокартон. косметический ремонт, возможны небольшие вложения.

 дом кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
имеется сухой и чистый подвал для хранения заготовок и прочего.
окна на солнечную сторону. палисадник под окном - для любителей посадить цветочки.
подъезд чистый, убирается ежедневно, соседи все порядочные люди, алкоголе- и нарко/зависимых не проживает.

удобное расположение до остановки политех 2 мин,
в двух остановках застава, дс "юбилейный", гч ...

квартира без обременения и долгов, юридически полностью готова к сделке.
никто не прописан.

  дополнительные вопросы и сведения по телефону.
в собственности более 5 лет.

уважаемые риелторы, звоните только для просмотра с покупателем, не нужно мне навязывать ваши услуги/комиссии по продаже.
пожалуйста не тратьте моё и своё время.

для юридического оформления сделки есть агентство.