Продается здание 3160 м2

Продается комплекс зданий (два здания: 4-этажное кирпичное здание узла связи с полуподвалом, служебно-эксплуатационный ремонтный блок с полуподвалом), расположенных по адресу: г. Липецк, ул. Студеновская, д. 4.
В составе:
- 4-этажное кирпичное здание узла связи с полуподвалом (лит. Б), общей площадью 497,0 кв. м.
Характеристика имущества: год постройки - 1993, площадь застройки - 95,7 кв. м, высота по наружному обмеру 14 м, фундамент - бетонные блоки, стены – кирпичные, крыша – мягкая кровля, перекрытия - ж/б плиты, полы - линолеум по бетонному основанию, внутренняя отделка - штукатурка, обои, окна – 2-х створные, двери – простые. Наличие систем инженерного обеспечения - отопление, электроснабжение, водопровод, канализация, телефон, вентиляция.
- Служебно-эксплуатационный ремонтный блок с полуподвалом (Лит. А), общей площадью 2663,6 кв. м.
Характеристика имущества: пятиэтажное здание с полуподвалом, площадь застройки – 500,8 кв. м, площадь по внутр. обмеру - 2663,6 кв. м, фундамент – бетонные блоки, полы – линолеум по бетонному основанию, стены – панельные, перегородки – панельные, перекрытия – железобетонные, крыша – мягкая кровля. Наличие систем инженерного обеспечения – центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, сети канализации, телефонизации, вентиляции. Система электроснабжения включает в себя системы наружного, внутреннего, общего и местного освещения, устройство защитного заземления, вводное распределительное устройство, распределительные пункты, щиты освещения. Здание огорожено забором жб плит, протяженностью 102,57 м, высотой 2,5 м.
Сведения о земельном участке: имущество расположено на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:020204:3, площадью 2 630 кв. м, предоставленном Продавцам по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 03.06.2009 № 883/09Ю. Срок аренды земельного участка с 03.06.2009 до 03.06.2058. Вид разрешенного использования земельного участка – для зданий узла связи и служебно-эксплуатационного ремонтного блока.
Инвестиционная привлекательность объектов: Объекты продажи находятся в административном центре Липецкой области – г. Липецк, население 503 тысячи человек. Город имеет развитую промышленную и транспортную инфраструктуру, с другими регионами его связывают железнодорожный, воздушный и автомобильный транспорт. Объекты продажи обеспечены полностью всеми инженерными коммуникациями. Территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение. Использование объектов продажи в текущем состоянии возможно и экономически целесообразно, так как объекты находятся в удовлетворительном состоянии, не требуется капитальных затрат, связанных с обследованием, изготовлением нового проекта, вложение капитальных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт, имеют оптимальные конструктивные особенности для использования в любом назначении. [#6322813#]