3-комнатная квартира 76 кв.м

арт. 72817892 внимание! просторная комфортная для проживания дружной семьи «сталинка»!
1. удобная функциональная планировка:
· общеполезная площадь, зарегистрированная в егрн – 76 кв. м.+ площадь балкона
· комнаты: изолированные, просторные, правильной, удобной для расстановки мебели, формы – 19+19+13,9 кв.м.
· квадратная большая кухня – 9 кв.м.
· застекленный облагороженный балкон, с выходом из спальни, с видом на тихий зеленый двор
· просторная прихожая, состоит из 2-х частей – возможность разместить два встроенных шкафа; антресоли
· все (!) окна выходят во двор!
2. квартира в хорошем жилом состоянии:
· окна и застекление балкона пвх
· биметаллические радиаторы отопления
· натяжные потолки
· качественные межкомнатные двери
· ламинат и линолеум на полу
· в ванной современный ремонт: матовый кафель, качественные с/т, смесители, полотенцесушитель
· стильный изящный, и в то же время вместительный кухонный гарнитур, со встроенный варочной панелью и духовым шкафом
· газовая колонка-автомат
3. основательность и добротность сталинской кирпичной застройки обеспечивает:
· хорошую звукоизоляцию
· тепло и сухо в холодное время
· прохладу в жару
4. двор:
· большой, утопает в зелени
· оборудован детской площадкой
· достаточно места для парковки!
5. капитальный ремонт дома в 2008 г, заменены:
· крыша
· система теплоснабжения
· система водоснабжения
6. дом расположен фактически в шаговой доступности от центра города, 1 остановка до площади заставы, что обеспечивает высокоразвитую инфраструктуру:
· высокий уровень транспортной доступности – возможность уехать в любой конец города даже поздним вечером
· дет.сады №47, 186
· школы №80, 8, в 2-х остановках одна из лучших школ региона – гимназия им. никитина
· детская школа искусств №6
· центральный корпус вгту (технический университет); промышленно-экономический колледж
· медицинские учреждения: стомат. поликлиника №6, больница №3
7. квартира освобождена. более 5 лет в собственности. продается впервые. быстрый выход на сделку. подходит под ипотеку, возможна оплата сертификатами. добро пожаловать на просмотр!
8.   возможен обмен на двухкомнатную квартиру в доме нового поколения в любом спальном районе с нашей доплатой наличными!