Как узнать, сколько собственников у квартиры

При покупке вторичной недвижимости важно убедиться в ее юридической чистоте. Как минимум нужно знать, сколько у объекта собственников. На сегодня один из самых быстрых способов проверки — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выписку можно получить в течение нескольких рабочих дней (до 5 дней), а заявку на ее оформление можно подать за несколько минут на сайте Росреестра.

В реестре содержится информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в регионе, их владельцах, правах, обременениях, запретах и арестах. Главное — информация эта доступна всем гражданам РФ, и получить ее можно очень быстро — через интернет.

Что есть в выписке?

В документе содержится информация о конкретном объекте недвижимости (частном доме, квартире, земельном участке и т. д.). Вы сможете узнать имена всех собственников. Узнаете, есть ли ограничения у продавца, существуют ли судебные ограничения, заявил ли в данный момент кто-то еще права на объект недвижимости и другое.

Как получить выписку?

Есть два варианта. Самый быстрый — зайти на сайт Росреестра, в раздел «Государственные услуги», а затем «Запрос сведений из ЕГРП» и заполнить все предложенные поля. В первом пункте «Детали запроса» выберите «Выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения». Госпошлина за выписку в электронном виде — 150 рублей.

Второй вариант — получить выписку при личном обращении в МФЦ. Госпошлина за выписку в бумажном виде — 200 рублей (данные декабря 2016 года).