Коттеджный поселок Колизей

Строительство коттеджного поселка «Колизей» развернулось в 2012 году к северо-востоку от Воронежа в Рамонском районе. Проект расположен рядом с селом Староживотинным. Дорога от Воронежа к «Колизею» проходит по трассе М4, расстояние составляет 16 км.

Участки

Пространство поселка (19,2 га) поделено на 134 участка. Минимальная площадь земли с назначением под строительство — 10 соток, максимальная — 30. Участки продаются без подряда и без ограничений в стиле строительства. На землю хозяевам выдают кадастровые паспорта. На осень 2013 года стоимость одной сотки без коммуникаций составляет 60 000 рублей, с коммуникациями — 100 000. Застройщик сотрудничает с банками, которые предоставляют ипотечные кредиты на покупку земли в коттеджном поселке «Колизей». Это ОАО «Сбербанк России», АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО), АКБ «НРБанк» (ОАО).

Коммуникации и инфраструктура

«Колизей» — это не просто экзотичное название, но еще и четко продуманная концепция. Поселок спроектирован в форме пятиугольника, а участки располагаются по кругу, в виде арены. В центре этого круга задумана парковая зона. Среди названий улиц — Спартанская, Римская, Театральная, а также Малая и Большая арена.

Поселок «Колизей» — частная охраняемая территория. Покупателей участков и владельцев коттеджей обеспечат тишиной и покоем от посторонних. Территория поселка обнесена забором, круглосуточно охраняется, а на въезде 24 часа в сутки работает контрольно-пропускной пункт.

По задумке застройщика, покупатель участка освобожден от забот по проведению основных коммуникаций в свой будущий дом. Среди коммунальных благ — вода, газ и электричество. Газ к каждому участку будет окончательно подведен к концу 2013 года. На территории поселка две артезианские скважины глубиной 90 метров. В декабре 2013 года застройщик обещает обеспечить всех в поселке водой из этих скважин. Временно подключено электричество мощностью 0,4 кВт, чтобы покупатели могли вести строительные работы на участках. Канализация в поселке планом не предусмотрена, как ее организовать, выбирают хозяева самостоятельно.

Застройщик «Колизея» планирует делать заасфальтированные подъезды к каждому дому и к поселку от трассы М4 «Дон». Предусмотрена остановка общественного транспорта. В план инфраструктуры входят парковая зона, места отдыха для всей семьи, магазины и детские площадки, решения о строительстве других объектов пока не приняты.

Дома

Компания-застройщик предлагает вместе с участком приобрести коттедж по типовому проекту. Причем покупателю при его желании предоставят услуги дизайнера интерьеров. Расчет полной стоимости дома ведется после полного согласования проекта.

Хозяин участка может построить дом по индивидуальному проекту. Застройщик поможет спланировать будущий дом, наймет архитектора. Материалы для строительства дома — на выбор хозяина. В последнее время популярностью пользуются срубы.

Покупатель волен строить дом и собственными силами. Тогда он планирует, подбирает материалы и нанимает строительную бригаду самостоятельно.

Природа «Колизея»

Поселок находится недалеко от города, окружен гектарами лиственного и хвойного леса, неподалеку есть два озера. «Колизей» расположен между реками Дон и Воронеж. Застройщик уверяет, что это живописное, спокойное и тихое место, располагающее к релаксации.