Коттеджный поселок Альпийская долина

Рамонский район — место в Воронежской области, где один за другим вырастают пригородные коттеджные поселки. Популярность именно этой местности объясняется близким расположением к областному центру (10 км) и экологически чистой окружающей средой. Одним из первых здесь появился коттеджный поселок «Альпийская долина» — он возник в 2006 году неподалеку от с. Ямного.

Строительная компания «ЖБИ-2» успешно воплотила в жизнь идею современного европейского поселения на воронежской земле. На территории поселка построено и сдано 2 очереди (последняя завершена в конце 2012 года) отдельно стоящих коттеджей, дуплексов и блокированных — имеющих общую стену — таунхаусов. Все они выполнены в едином стиле. Площадь участков — от привычных для городского жителя 5-6 соток до 21 сотки. На территории поселка продаются дома с землей, отдельно участок под индивидуальное строительство приобрести здесь не получится.

При строительстве всех видов коттеджей были использованы газосиликатные блоки, облицовочный кирпич, декоративная деревянная отделка и фасадная плитка с имитацией камня. Кровля изготовлена из гибкой черепицы, входные двери — из металла, а окна — из металлопластика с двухкамерными стеклопакетами. Автоматические гаражные ворота произведены воронежскими компаниями.

Виды индивидуальных жилых домов

Таунхаусы

В «Альпийской долине» два восьмиквартирных таунхауса. Квартиры в них представлены в трех вариантах планировки и обладают всеми характеристиками качественного жилья. На нижнем этаже каждого дома находится гараж для автомобиля, просторная кухня, объединенная со столовой, гостиная и санузел. Этажом выше − кабинет, две спальни и ванная комната. Площадь квартиры составляет 212 кв.м.

Одноэтажные дуплексы

Это коттеджи на двух хозяев с отдельными входами и двумя участками по 6 соток. Общая площадь дома, по сравнению с остальными, невелика — 145 кв.м. Владельцы каждой квартиры в дуплексе получают гостиную с камином, три спальни и гараж. Есть возможность выбрать один из пяти предлагаемых вариантов планировки.

Отдельно стоящие коттеджи

Согласно проекту, этот вид жилья представлен в двух видах. Первый — трехуровневые коттеджи на участках в 6 соток. Площадь каждого дома − 203 кв.м. Первый этаж поделен на кухню, прихожую, гостиную с камином и санузел для гостей. На втором этаже находятся спальни, вместительная гардеробная и санузел для хозяев. Также в коттедже есть подвальное помещение и гараж. Покупателям предлагается два варианта внутренней планировки.

Второй вид коттеджей отличается от предыдущего большей площадью (280 кв.м) и дополнительными характеристиками (гараж на две машины, балкон). Здесь также есть подвальное помещение. На первом этаже кухня, прихожая, гостиная с камином и санузел. Второй этаж опять же является личной зоной, где находятся спальни, ванная комната и гардеробная.

Безопасность

Компания-застройщик подчеркивает безопасность проживания в «Альпийской долине». Территория поселка закрыта от посторонних общим забором и имеет КПП с охраной.

Коммуникации

Все коттеджи подключены к газораспределительным сетям и отапливаются с помощью газовых котлов. Водоснабжение — централизованное, его бесперебойную работу обеспечивают две специально пробуренные скважины и насосная станция.

Новая электроподстанция снабжает поселок электричеством. Жители по своему желанию могут подключить стационарный телефон. Для каждого дома доступен высокоскоростной интернет, поскольку по улицам проложена оптоволоконная линия.

Инфраструктура

Улицы поселка заасфальтированы и освещаются вечером и ночью. У въезда, рядом с контрольно-пропускным пунктом, находится гостевая парковка. Также оборудованы детские и спортивные футбольные и баскетбольные площадки.

Компания «ЖБИ-2» является не только застройщиком, но и управляющей компанией, обеспечивающей в «Альпийской долине» своевременный вывоз мусора, уборку улиц, поддержание состояния дорог и инженерных коммуникаций.

Ближайшая школа, детский сад и супермаркет находятся в селе Ямном.

Поселок недалеко расположен от Воронежа — 8 км, это не больше 15 минут езды. В пяти минутах от «Долины» — сити-парк «Град» с кафе, магазинами, центром развлечений для детей, кинотеатром и океанариумом.

Природа

Рамонская земля, богатая черноземом, славится красивыми пейзажами и обилием водоемов. Два из них находятся неподалеку — это озеро Глубокое и озеро Кужное, пригодные для купания и рыбной ловли.