Переулок Ольховый

Протяженность Ольхового переулка в Воронеже примерно 920 м

Рекламные издания который год пестрят объявлениями о продаже жилой и нежилой недвижимости по переулку Ольховый в Воронеже. Что это за район, и стоит ли покупать здесь недвижимость — давайте разбираться вместе.

Экскурс в историю

Старейшая часть переулка расположена около водохранилища. С давних пор здесь была деревня Монастырщенка. Время ее возникновения теперь уже не определить. Документально известно, что в XVIII веке это была вотчина Успенского монастыря. Обитель была упразднена Петром I во время строительства флота. Сегодня о ней напоминает лишь Успенская (Адмиралтейская) церковь на правом берегу.

Название же «Монастырщенка» так прочно закрепилось в народном сознании, что даже Октябрьская революция не смогла его искоренить. До сих пор старожилы именно так и называют эту местность. С 1930 года приречные кварталы стали частью Воронежа.

Микрорайон «Ольховый»

Начало переулка Ольховый в Воронеже даже сложно назвать улицей. Это заросли той самой ольхи, которая и дала название местности. Неподалеку — гаражи местных жителей. Но стоит пройти немного в сторону Ленинского проспекта, и местность приобретает более обжитой вид.

Вдоль берега выстроились огромные многоэтажки. Нарядные здания стали визитной карточкой переулка Ольховый в Воронеже и украшением всего Левобережья. Стоящие почти у самой воды, они хорошо видны с правого берега. Современные жилые дома с магазинами и офисами на первых этажах образуют настоящий мини-городок. Это и есть новый микрорайон «Ольховый».

Квартиры здесь просторные и светлые, с большими прихожими и раздельными комнатами. В большинстве из них имеются балконы и лоджии. Возле некоторых домов — охраняемые парковки. До остановки Полины Осипенко буквально пять минут пешком. Комфортное жилье и развитая инфраструктура делают район весьма привлекательным для жизни.

Конечно, территория вокруг новостроек еще не до конца благоустроена. Где-то возвышаются горы неубранного грунта, где-то валяются бетонные плиты. Не хватает спортивных и детских площадок. Впрочем, такая картина наблюдается во всех молодых микрорайонах. Однако само место очень удобно для жилья. Здесь уже создана социальная инфраструктура: школы, поликлиники, детские сады — и многие обеспеченные воронежцы охотно покупают квартиры в микрорайоне «Ольховый».

Напоминание о прошлом

Пройдясь по направлению к Ленинскому проспекту, слева мы увидим несколько панельных девятиэтажек. Справа — территория Воронежской духовной семинарии. Хотя учебное заведение числится по улице Щорса, один из входов расположен как раз на пересечении Ольхового переулка с Ленинским проспектом. Среди семинарских корпусов возвышается старинная Успенская церковь, построенная в сороковых годах XIX века.

Миновав Ленинский проспект, мы как будто попадаем в другой мир. Сплошные «хрущевки» и двухэтажные полубараки. Разбитая колея проезжей части. Летом деревья как-то смягчают впечатление тотальной бедности. Зимой давно неремонтированные фасады смотрятся особенно пронзительно. Мир «старых русских» продолжается до перекрестка с улицей Ленинградской, где и заканчивается Ольховый переулок.

Таким образом, самым удобным для жизни является начало Ольхового переулка. Жилая и нежилая недвижимость здесь будет только расти в цене. Покупка квартиры или помещения окажется выгодным вложением средств. Впрочем, будем надеяться, что и конечный отрезок Ольхового переулка в Воронеже когда-нибудь дождется реконструкции и превратится в современный жилой квартал.
Автор Ольга Утва

Источники

  • Попов П. А. Воронеж. История города в названиях улиц. — 2-е изд. — Воронеж: Издательство «Кварта», 2003. — 532 стр.: ил.
  • http://www.wikiznanie.ru

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения