О выборе участка

Про свой дом мы думали давно. И почему-то очень хотелось действительно свой, от начала и до конца, при том что финансы не позволяли расслабиться и доверить процесс реализации нашей мечты профессионалам своего дела — риелторам и строителям.

И вот наступил момент, когда планам пришло время воплощаться. Мы поняли, чего хотим: участок 6-8 соток, не очень далеко от города и по цене, соизмеримой с нашими возможностями.

Главное, что мы уяснили для себя, — это то, что в таком деле, как поиск дома (квартиры, участка для строительства), главное — не терять надежду. Прошло больше трех месяцев непрерывных поисков по «Камелоту» нужного нам района-места, и к этому времени мы стали асами: знали всех постоянных продавцов из рубрики «Участки», что называется, в лицо. Переняв опыт матерых риелторов, газету покупали с утра в день выхода и как можно раньше, так как часам к десяти-одиннадцати более-менее неплохие предложения оказывались перехвачены более энергичными конкурентами.

Один симпатичный вариант нашелся в Отрадном. В общем, место замечательное, рядом речка, лес, есть даже своя церковь и конюшня, транспорт ходит по расписанию. Но участок оказался рядом с местной главной дорогой, на повороте, и, что самое непонятное, через него по диагонали шла линия электропередач. Кроме того, как-то явно показалось, что — не наше.

Дальше было Подгорное. Тоже неплохой район, участок нам понравился, с соседкой познакомились сразу и понравились друг другу. Цена устраивала, и все вроде было хорошо, поэтому решили прогуляться по селу и подумать, так сказать, на свежем воздухе. И через пять минут оказались в толпе маленьких цыганят, а затем на горизонте показались их мамы, папы, дяди и тети. Оказывается, в Подгорном целый район занимают цыгане, несколько больших семей. В общем, решили пока повременить.

Задумавшись над альтернативой не находящегося никак участка, съездили посмотреть часть дома, состоящую из комнаты и кухни, в районе улицы Большая Манежная. Наученные опытом общения с продавцами, мы обратили внимание на какую-то излишнюю нервозность риелтора, да и цена, честно сказать, была подозрительно невысокой. Осмотрев дом снаружи и изнутри и не найдя к чему придраться (ну вдруг вот так повезло!), взяли день на обдумывание и решили познакомиться с владельцем второй половины дома.

Учитывая небольшие размеры комнаты, в планах было расстроить дом еще на несколько метров, о чем мы ему и сообщили. Что нам пришлось выслушать! Будущий сосед оказался пожилым и чересчур эмоциональным человеком, который поклялся мстить нам до конца дней своих, если мы тронем то, что он строил всю свою жизнь и продавать вынужден только из крайней необходимости. Пожелав удачи расстроенному риелтору, снова открыли «Камелот».

И вот — о чудо! — маленькое скромное объявление о срочной продаже семи соток в Подклетном появилось в пятничном выпуске. После короткого разговора по телефону, быстренько поехали на встречу. Молодому человеку срочно нужны были деньги на переезд в другой город, поэтому продавал он участок за цену, по которой покупал два года назад. Кроме того, фундамент был готов, «усажен», плиты и ж/б блоки для достройки дома прилагались и находились уже на месте. Учитывая предыдущий опыт, мы заранее перезнакомились с ближайшими соседями, убедились в их адекватности и поехали оформлять сделку. Как итог: мы живем в Подклетном уже три года, довольны и местом, и соседями, и построенным домом. В том, что поиски «своего места» не проходят зря — мы убедились на собственном опыте.