Коттеджный поселок Тихий Дон

Коттеджных поселков под Воронежем становится больше, поэтому застройщики все чаще присматриваются к удаленным уголкам области. И, надо отметить, не прогадывают, поскольку даже 80 км от города — расстояние, которое перестало быть критической цифрой для воронежцев. Именно на таком расстоянии находится коттеджный поселок «Тихий Дон», уютно расположившийся в пригороде Лисок, одного из районных центров Воронежской области.

Застройщиком поселка является ООО «Тихий Дон», все подрядные работы выполняет ООО «Стройэлит». Строительство было начато в III квартале 2013 года, а окончание, согласно проектной декларации, запланировано на IV квартал 2015 года.

Несмотря на то что одна из целей проекта «Тихий Дон» — возведение доступного, комфортного и благоустроенного жилья для семей со средним достатком, застройщик подчеркивает, что поселок имеет все черты объектов недвижимости премиум-класса. К преимуществам для покупателей причислены:

• обособленность и личная безопасность жильцов — КПП на въезде, огороженная территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана ограничивают возможность проникновения посторонних;
• проживание в экологически чистом месте, в окружении хвойных лесов, озер, рек Дон и Истрица, а также самых известных в области памятников природы и мест отдыха — заповедника Дивногорье, санатория «Радон»;
• возможность создания своего жилья в соответствии с собственным представлением о комфорте и красоте;
• сочетание преимуществ городского жилья и удовольствия от владения участком земли и домом, где ты сам себе хозяин.

Жилье

Покупателям предлагаются готовые двух-, трехэтажные коттеджи и квартиры в двухэтажных таунхаусах и многоквартирных домах. Площадь квартир — от 65 кв.м, площадь квартир в таунхаусах — 124 кв.м, коттеджей — 160 и 360 кв.м. Предлагаются также участки без подряда.

Коттеджи

Общее количество — 108 (2 — двухэтажных и 106 трехэтажных). К объекту прилагается приусадебный участок площадью 6 соток, а также пристроенный утепленный гараж, мансарда и веранда. Готовность — 100%.

Таунхаусы

Владельцы двухуровневых квартир в таунхаусах получают 1,5 сотки приусадебного участка, открытую террасу и мансарду. Отделка — черновая.

Многоквартирные дома

Количество квартир в доме — 48, из них однокомнатных 24, двухкомнатных 14, трехкомнатных 10.

Материал для строительства домов в поселке — силикатный и облицовочный кирпич. Окна пластиковые, крыша из металлочерепицы.

Все коммуникации в поселке централизованные — общая канализация и система водоснабжения. Хотя отопление и горячее водоснабжение — индивидуальные, от газовых настенных котлов, поскольку высотность зданий не превышает трех этажей. Предусмотрено подведение кабельного ТВ и интернета.

Продуктами питания и товарами первой необходимости жителей населенного пункта будет обеспечивать современный торговый центр. В коттеджном поселке «Тихий Дон» откроют новый детский сад на 190 мест. Здесь же оборудуют спортивно-развлекательный комплекс с бассейном и гостиницей; их строительство уже идет. Помимо ‘этого в поселке появятся спортивные площадки для игры в волейбол и баскетбол, теннисные корты, боулинг, а также кафе и салон красоты. Атмосферу комфортного отдыха гостям и жителям поселка будет создавать искусственное озеро с оборудованным пляжем. Вся территория «Тихого Дона» будет озеленена и благоустроена.

По данным на 2015 год жилье в многоквартирном доме стоит от 31 000 рублей за кв.м, в таунхаусе — от 3,5 млн, а отдельный коттедж обойдется в 6 млн рублей.