Коттеджный поселок Староживотинное

Расстояние до центра города
27 км
Площадь участков
10-35 соток
Площадь домов
любая
Направление
Воронеж - Москва
Коммуникации (вода, свет, газ)
да
Охрана
нет
Инфраструктура
да
В 25 километрах от центра Воронежа по трассе М4 в направлении Москвы находится коттеджный поселок «Староживотинное». Он расположен на территории Айдаровского сельского поселения Рамонского района. Построен современный населенный пункт рядом с селом Староживотинное, от которого взял свое название.

Застройщик, компания ООО «АРХ строй», учла растущий интерес городских жителей к загородной недвижимости: в 2010 году создала проект и начала строительство в живописном пригороде Воронежа. На 29 гектарах черноземных земель по генеральному плану появились первые коттеджи, возведенные в едином архитектурном стиле. В ноябре 2013 года из 72 участка с домами — землевладений — часть уже обжита или имеет хозяев.
Коттедж в Староживотинном

Участки, коттеджи и материалы

На территории поселка продаются земельные наделы без подряда под застройку размером 10-35 соток. Осенью 2013 года стоимость сотки земли в «Староживотинном» составляла 99 000 рублей.

Застройщик продает еще и участки с готовыми одно-, двухэтажными домами. Возводят коттеджи по типовым и индивидуальным проектам по пожеланию заказчика. На ноябрь 2013 года стоимость квадратного метра жилья — 20 000 рублей. Коттеджи строят площадью от 215 до 315 кв.м. В типовых проектах жилых домов строительная компания использует кирпич и блоки для стен и фундамента, железобетонные плиты для перекрытий и металлочерепицу для кровли.

Коммуникации

Инженерные коммуникации уже введены в эксплуатацию. К участкам подведено электричество мощностью 15-25 кВт. Каждый коттедж снабжен водой с помощью централизованной системы водопровода из скважины глубиной 96 м. По трубопроводу низкого давления подведен газ. С его помощью владельцы коттеджей обеспечивают себя индивидуальным отоплением и горячей водой. Очистка системы канализации происходит с помощью специальных сооружений, в которых применяются биологические септики.
Общий вид поселка

Безопасность и инфраструктура

Поселок — частная охраняемая территория. Жители поселка могут чувствовать себя в безопасности, потому что «Староживотинное» под системой круглосуточного видеонаблюдения, с пропускным пунктом на въезде и ограждением по периметру участка.

По генеральному плану в центре населенного пункта будет начальная школа до 4 класса, детский сад с яслями, торговый центр, ресторан и детское кафе. Кроме того, на одной из улиц запланировано строительство спортивного комплекса с волейбольной площадкой и теннисным кортом. От трассы до поселка проложена заасфальтированная дорога, большинство улиц в «Староживотинном» тоже имеет твердое покрытие. Каждый придомовой участок будет освещен.

В десяти минутах езды от поселка находится сити-парк «Град», где работают многочисленные магазины, кафе, кинотеатр, концертный зал и океанариум.

Природа и достопримечательности

Поселок «Староживотинное» окружен смешанным лесом. В окрестностях — реки Воронеж и Дон и два озера. Из достопримечательностей и исторических памятников поблизости — церковь Иоанна Предтечи (год постройки — 1798) и усадьба губернского предводителя, одного из крупнейших землевладельцев Воронежской губернии ХVIII в., Н. М. Оленина.

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения