Коттеджный поселок Русская усадьба

Элитный коттеджный поселок «Русская усадьба» расположен на северо-западе Воронежской области, в Рамонском районе. Точный адрес — Ямное, ул. Ленина, 1д. В четырех километрах от поселка пролегает федеральная трасса М4 «Дон», а через семь километров, на северной границы города, начинается Московский проспект, по которому жителям поселка будет быстрее всего добраться до центра Воронежа.

Застройщик

Застройщиком элитного поселка является ООО «Экспресс». Эта компания существует с 1992 года. Самые известные жилые и нежилые объекты строительной компании: жилой комплекс «Сердце города» по адресу ул. Куколкина, 11; торгово-развлекательный комплекс в парке «Орленок» по адресу ул. Чайковского, 4а; жилые дома на Ф. Энгельса, 24б; 20-летия ВЛКСМ, 49, и на Театральной, 2.

Особенности коттеджного поселка

Возведение поселка закончено, комплекс сдан в эксплуатацию. На территории «Русской усадьбы» возведены 27 домов-таунхаусов, каждый со своим земельным участком. Дома в основном трехэтажные: на первом этаже расположен гараж, два верхних — жилые. Высота потолков в квартирах — 3 м. Покупателям могут предложить просторное жилье площадью 183,5-219,5 кв.м.

По данным застройщика на 2015 года цена квадратный метр в «Русской усадьбе» начинается от 28 000 рублей.

Инженерные коммуникации

В коттеджах проведены:

• вода,
• электричество,
• центральная канализация,
• автономное отопление.

Благоустройство и инфраструктура

Коттеджный поселок «Русская усадьба» находится под круглосуточной охраной. К каждому тайнхаусу сделан удобный асфальтированный подъезд, пешеходные дорожки выложены брусчаткой, поселок озеленен и освещен. Есть место под гостевую парковку. Кроме того, на территории расположена оборудованная детская площадка. Благоустройством территории и поддержанием порядка занимается управляющая компания.

Центром покупок и развлечений для жителей коттеджного поселка, как и для многих жителей Воронежа, является Сити-парк «Град», расположенный всего в четырех километрах. А значимые объекты социального назначения расположены в Ямном:

• общеобразовательная школа в полукилометре от коттеджного поселка;
• 2 продуктовых магазина,
• парикмахерская,
• гостиница,
• мини-рынок,
• шиномонтаж,
• «Банька в Ямном».

Транспорт

Добраться до Воронежа жителям поселка не составит труда, ведь из села Ямное напрямую следуют маршрутки №366 («Ямное — ВГУ») и №366в («Ямное — Димитрова»). «Русская усадьба» находится всего в 12 км от центра города. В выходные это расстояние можно преодолеть за 20 минут. В будни же с учетом пробок путь может занять от 30 минут до часа.

Достопримечательности

Рядом с улицей Ленина, где и расположен поселок «Русская усадьба» стоит настоящий памятник архитектуры — церковь Параскевы Пятницы, которая была построена в конце XVIII века. Через дорогу открыта часовня Николая Чудотворца, возведенная в память о погибших в горячих точках Кавказа. Недалеко от часовни стоит памятник павшим воинам во времена Великой Отечественной войны.

«Русская усадьба» может похвастаться хорошей экологией, ведь поселок окружен густым лесом. В трех километрах протекает Дон, недалеко есть три озера. Ближайшее к Ямному — Глубокое — расположено в километре, чуть дальше — Кужное и Антоновка.