Коттеджный поселок Заповедный

Расстояние до центра города
27км
Площадь участков
9-36 соток
Площадь домов
291-493 кв.м
Направление
Воронеж - Москва
Коммуникации (вода, свет, газ)
да
Охрана
да
Инфраструктура
да
В Староживотинном Рамонского района строится элитный коттеджный поселок «Заповедный». Район всегда славился живописными пейзажами и отличной экологией. Уже на протяжении многих лет Староживотинное и его окрестности — желанное место для жизни многих воронежцев. Название коттеджного поселка неслучайно: вся местность представляет собой большой заповедник, где человек не властвует над природой, а живет в гармонии с ней.

Участок застройки находится в 30 километрах от центра города и в 18 километрах от его северных окраин. Добраться до «Заповедного» можно двумя способами. Первый — доехать до развязки возле поворота на село Айдарово. Через Айдарово проложена асфальтированная дорога, ведущая в коттеджный поселок. Вторым вариантом будет свернуть с трассы М4 и проехать к поселку напрямик. Здесь к концу 2014 года будет проложена новая асфальтированная дорога.

Добраться до Воронежа жителям поселка «Заповедный» не составит труда. Самые главные маршруты следуют из Рамони. Автобус №111 ходит с интервалом 15-30 минут в зависимости от времени суток. Сесть на него можно не только на конечной, но и с остановки на трассе М-4. Автобус делает остановки у Центрального автовокзала, Сити-парка «Град» и памятника Славы.

На личном автомобиле дорога от коттеджного поселка до центральных улиц Воронежа займет 40-50 минут. С учетом пробок, которые начинаются от торгового центра «Московский проспект», время в пути может увеличится до 1,5-2 часов.

О поселке

Лес вокруг Заповедного Основная цель инициаторов проекта, компании «МЛК-Инвест», — создать самодостаточный жилой поселок повышенный комфортности, который заключал бы в себе все преимущества загородной жизни. Выбор села Староживотинного в качестве места под застройку не случайный: тот факт, что район славится своей экологией, для многих является веским аргументом в вопросе выбора недвижимости. План поселка предусматривает все необходимые атрибуты городского жилья — коммуникации и инфраструктуру. В итоге получился уникальный в своем роде проект, где современный человек сможет отдохнуть от шумного города, одновременно находясь в непосредственной близости от него.

Площадь застройки 12,2 га. Здесь планируется возвести 51 коттедж, к каждому из которых будет примыкать надел размером от 15 до 30 соток. Коттеджи в поселке будут располагаться по кругу в два ряда. В самой середине жилого комплекса будет проходить асфальтированная дорога с двумя выездными путями. Приобрести участок можно без строительного подряда. На момент застройки и написания статьи (осень 2014 года) минимальный бюджет покупки участка с коттеджем — 180 000 рублей.

Инженерные сети, охрана и благоустройство территории

План коттеджного поселка Заповедный Во все дома будет проведен газ, каждый коттедж будет обеспечен электричеством в 15 кВт. На территории поселка появится собственная скважина глубиной 96 метров. При въезде в «Заповедный» будет построен контрольно-пропускной пункт. Это обеспечит максимальную безопасность и комфортность проживания в поселке. По всей территории поселка установят камеры видеонаблюдения, а записи будут транслироваться на экран в КПП. По всему периметру поселка установят забор в 2,5 метра.

Все дороги в «Заповедном» будут с твердым покрытием. Возле каждого дома установят фонари. За порядком в поселке будет следить ТСЖ, а для администрации возведут отдельное здание.

Кроме того, по желанию жильцов, застройщики выделят отдельный большой участок, на котором могут быть расположены:
  • центр развития детей,
  • аптека,
  • детская площадка,
  • площадка для занятий спортом,
  • сквер с мини-прудом,
  • продуктовый супермаркет,
  • бассейн и т. д.
Точный перечень объектов, утвержденных на строительство, будет известен после общего голосования всех жителей коттеджного поселка.

Инфраструктура

Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в Рамони. Здесь находятся:
  • детский сад №1,
  • рамонский лицей,
  • торговые центры,
  • почтовое отделение,
  • парикмахерские,
  • аптеки,
  • заведения общепита,
  • больница и др.
Отдохнуть и развлечься можно в Сити-парке «Град», расположенном в 17 километрах от коттеджного поселка. Дорога туда займет не больше 15-20 минут.

Достопримечательности

Само по себе село Староживотинное представляет собой достопримечательность. Известно, например, что в его окрестностях собирали строительные материалы для изготовления первых кораблей. Есть даже версия, что в конце XVII века Петр Первый частенько приезжал в село проконтролировать процесс заготовки леса. Говорят, что в один из визитов император самолично посадил вблизи села вяз. Дерево росло вплоть до 2006 года, пока в него не ударила молния.

Возведенная в Староживотинном церковь Иоанна Предтечи в конце XVIII века существует и по сей день. Она находится в статусе исторического и культурного наследия.

По соседству расположена одна из главных достопримечательностей Рамонского района — замок принцессы Ольденбургской, знаменитый благодаря захватывающими легендами о привидениях, которые, якобы здесь обитают. Некоторые говорят, что видели в подвале здания девушку в белых одеждах, простирающую вперед руки. Рядом с замком находится целый комплекс других достопримечательностей. Это мост влюбленных, грот и ворота с часами.

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения