Коттеджный поселок Дом в Сомово

Расстояние до центра города
16 км
Площадь участков
3-12 соток
Площадь домов
100-250 кв.м
Направление
Воронеж - Тамбов
Коммуникации (вода, свет, газ)
да
Охрана
да
Инфраструктура
да
«Дом в Сомово» раньше назывался «Чешский град». Это один из воронежских долгостроев — многострадальный проект, неоднократно менявший управляющую компанию из-за проблем с финансированием. В 2010 году у «Чешского града» в последний раз сменилось руководство, появилось новое название, и теперь ситуация с долгами по строительству более или менее наладилась. Сегодня «Дом в Сомово» — коттеджный поселок с большими перспективами. Населенной пункт относится к Железнодорожному району, точный адрес — п. Сомово, ул. Сосновая, д. 23. Это приблизительно 14 километров от Остужевского кольца, если ехать по Тамбовской трассе. На официальном сайте поселка можно получить информацию о планировке домов и даже просмотреть примерный прайс-лист.

Участки и дома

Дома в коттеджном поселке «Дом в Сомово» предлагает земельные участки от 3 до 12 соток и дома от 100 до 250 кв.м. В поселке представлены три вида домов: коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Покупателям предлагается множество типовых проектов, но в целом постройки выдержаны в едином архитектурном стиле и цветовой гамме, благодаря чему создается впечатление аккуратности и организованности. Если ни один из типовых проектов не подходит, можно заказать индивидуальный проект. Удовольствие это составит 5-10% от стоимости дома, и в любом случае архитекторы будут работать в рамках общей концепции поселка, так что заказать себе эксклюзивный пятиэтажный особняк не получится. Разработку дизайна интерьера можно заказать отдельно, в стоимость индивидуального проекта она не входит. Также по желанию покупателя в его домовладении может быть пристроенный или отдельно стоящий гараж, бассейн, баня, терраса или беседка.

С марта 2013 года появилась возможность выкупить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и строиться самому. Проект коттеджа, вплоть до используемых в строительстве материалов, должен быть согласован с управляющей компанией.

Коммуникации

В «Доме в Сомово» есть все необходимые коммуникации: линия электропередач на 10 кВт, электроэнергия поступает к домам через подземный кабель, для наружного освещения установлены полутораметровые светильники; к каждому участку проведен газ; водоснабжение из двух скважин глубиной 90 метров через собственный водозабор; централизованная канализация.

Охрана

Поселок надежно охраняется: по периметру он огорожен 2,5-метровым забором, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт, на территории поселка задействованы системы видеонаблюдения и датчики движения. Патрулирование территории и охрану домов осуществляют сотрудники ЧОП «Барс».

Природа

«Дом в Сомово» находится на территории Воронежского заказника, со всех сторон окружен хвойным лесом и дубравой, расположен на берегу озера. Благоустройству было уделено отдельное внимание: на территории поселка посажены газоны и деревья, дома будут окружены живой изгородью, тротуары и проезды выложат брусчаткой. На центральной улице планируется сделать пешеходный бульвар со скамейками.

Инфраструктура

В коттеджном поселке «Дом в Сомово» продуманная инфраструктура. На территории планируются магазин, аптека, хлебопекарня, дом бытовых услуг, ресторан. Будет оборудован спортивно-оздоровительно комплекс с фитнес-центром, тренажерным залом, спа-салоном и салоном красоты, а также автокомплекс с мойкой и шиномонтажом, гостевая парковка. В план застройки также входят детские площадки и центр детского досуга и творчества. Для любителей активного отдыха — спортивные площадки, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные корты, которые зимой превратятся в каток. Если же хочется прогуляться или поваляться на травке-солнышке, то к услугам жителей парковые зоны и благоустроенный пляж.

Добраться до поселка можно на автомобиле за 20 минут, на автобусе №90, 301, 371. До Сомово еще ездят электрички — это 4 остановки от вокзала «Воронеж-1».

Образование

Что касается образовательных учреждений, то в Сомово функционируют три детских сада: №148, №69 и недавно построенный сад №19, находящийся с «Домом в Сомово» фактически по одному адресу. В районе действуют средние общеобразовательные школы №21, №56, №64, кадетская школа имени А. В. Суворова, детская школа искусств №4, а также множество детских спортивных секций и творческих кружков.

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения