На озере Савельево: дом 164 м2 на участке 10 соток

Продается новый загородный дом 164 м2 на земельном участке 10 соток (76:11:043901:770) в дачном поселке на озере Савельево.

Расположение: Ярославская область, Переславский район, дачный поселок ДНТ Савельево. 104 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Между Сергиевым-Посадом (45 км) и Переславлем-Залесским (15 км). От Ярославского шоссе до КПП Савельево - 2 км.

В шаговой доступности два озера с песчаными пляжами - Савельево (45 га!) и Лесное. Можно купаться и рыбачить.

В доме 6 комнат, не считая летней террасы, лестничного холла, подлестничной кладовки, коридора и санузла. Большие и удобные кухня-гостиная 30 м2 и летняя веранда - 33 м2.

Материал стен - оцилиндрованное бревно диаметром 22 сантиметра. Дом хорошо утеплен (ROCKWOOL), звукоизолирован (ROCKWOOL) и проконопачен. Потолки и внутренние перегородки обшиты евровагонкой. Пол - половая доска (35 мм). Пол и крыша - вентилируемые для энергоэффективности дома.

Сделана внешняя окраска дома краской ZOBEL.

Фундамент - песчаная подушка (20 см), армированная лента (минимум 60 см), фундаментные блоки (60 см). Гидроизолирован. Сделаны продухи для вентеляции. Ни одной трещинки за 3 года!

Установлены энергоэффектиные поворотно-откидные окна REHAU, 76 профиль. Есть функция зимнего проветривания.
 
Подключено электроснабжение (15 кВт, 3 фазы, 220в и 380в). Прямое подключение к линиям МРСК, индивидуальный договор с ТНС-ЯРЭНЕРГО.

Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка.

Коммунальные сборы (охрана, дороги, мусор) - 1000 рублей в месяц. Тариф на электроэнергию самый маленький по России - 2 рубля 31 копейка за 1 кВт/ч.

Савельево - хорошо благоустроенный дачный поселок. Есть круглогодично проживающие. Работает продуктовый магазин. По выходным приезжают проверенные жителями Савельево фермеры (вся молочка и другое). [#1034010#]