Многофункциональный имущественный комплекс

Многофункциональный имущественный комплекс по адресу: Лобня, ул. Гагарина д.10 корп.3
Общая площадь зданий: 16 525 м2
Общая площадь земельного участка: 1,5 Га (в собственности)

Полный перечень имущества:
1)Нежилое здание площадью 815,10 кв. м.
2)Нежилое здание площадью 1 676,10 кв. м.
3)Нежилое здание площадью 1 915,80
4)Нежилое здание площадью 1 969,00
5)Нежилое здание площадью 2 106,50
6)Нежилое здание производственно-складской комплекс 8043кв.м.
7)Нежилое здание трансформаторная подстанция 65,20 кв. м.
8)Земельный участок 13 809,00 кв. м.
Имущество, не обремененное залогом:
1)Право аренды земельного участка, кад. номер 50:41:0020105:89, площадь 829кв.м.
Назначение - для размещения производственно-складской базы арендатора.
2)Право аренды земельного участка, кад. номер 50:41:0020105:90, площадь 979кв.м.
Назначение - для размещения гостевой автостоянки.

Существующий бизнес:
гостиница-апартаменты, хостел, склады, производственные помещения, офисы.

Планируемый бизнес:
гостиница, офисы, аквапарк, фитнесы, SPAцентры, сауны, боулинг, ночной клуб, рестораны, банкетный зал на 350 человек, караоке.

Проведены все необходимые коммуникации:
централизованная вода, канализация, есть тех. условия на получение газа. Выделенная электрическая мощность - 1260 кВт. (с увеличением до 2000 вКт.)

Преимущества:
- Единственный собственник.
- Территориальный охват: г. Лобня, пос.Останкино, пос.Шолохово, пос.Трудовой, пос.Катуар, оз.Круглое, пос.Хлебниково, аэропорт «Шереметьево»
- Потребительский охват: 150 000 человек
- Удобная наземная охраняемая парковка
- Отсутствие жилого массива в радиусе 300 м
- Назначение в свидетельстве: «Многофункциональный комплекс с офисно-торгово-развлекательным центром»
- 2км от ж/д станции «Лобня»
- 5км от аэропорта «Шереметьево» [#1033410#]