Продается здание 9157.7 м2

Предлагаем к покупке офисно-складской имущественный комплекс, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д.33.

Общая площадь - 9 157, 7 кв. м.
Комплекс включает в себя:

1. Офисно-складское 4-этажное здание (+ технический этаж и цоколь) общей площадью 6 060, 4 кв.м. GBA - 6060.4 кв.м, GLA - 4 228.1 кв. м. Кадастровый номер:63:01:0116001:1318.

2. Офисно-складское 2-этажное здание общей площадью 2 914,9 кв. м. Кадастровый номер:63:01:0116001:1506.

3. Склад холодный общей площадью 105,6 кв. м. Кадастровый номер:63:01:0116001:1481.

4. Котельная 60,2 кв. м. Кадастровый номер: 63:01:0116001:1231.

5. Проходная сторожка № 1 общей площадью 8,3 кв. м. Кадастровый номер: 63:01:0116001:1483.

6. Проходная сторожка № 2 общей площадью 8,3 кв. м. Кадастровый номер:63:01:0116001:1482.

7. Движимое имущество - газовый котел riello rtq, газовая лампа mbd 420, антивибрационная вставка и т.д. Кадастровый номер:

Объект на 92% заполнен арендаторами. Компенсация арендаторами потребленных коммуальных услуг.

В 2019 году планируется заполнить здание до конца.

На внутренней территории объекта организована зона разгрузки товара, пандус, 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1 000 кг каждый.

Заключены прямые договора на поставку энергоносителей. Электроснабжение, канализация, холодное и горячее водоснабжение осуществляется от городских сетей. Отопление осуществляется от собственной газовой котельни, итальянское оборудование в идеальном состоянии.

Выделенная электрическая мощность - 280 кВт.

Прямая продажа от собственника. [#1008806#]